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“10分钟到高铁站”“入住读名校”……房地产广告的牛皮是如何

发布时间:2019-10-08  来源:互联网    编辑:匿名  

在令人眼花缭乱的房地产“高大上”广告词背后,隐藏着哪些真实的“潜台词”?这些广告词是如何炮制的?

2014年6月,我在中阿合作论坛北京部长级会议上提出,中阿共建“一带一路”,构建以能源合作为主轴,以基础设施建设、贸易和投资便利化为两翼,以核能、航天卫星、新能源三大高新领域为突破口的“1+2+3”合作格局,阿拉伯朋友热烈响应。现在,我们已经有了早期收获。

人为刀俎,我为鱼肉,国家虽大,瓜分豆剖。民族危亡,中华沦落,无数仁人志士发出共同的天问:

记者拨打销售热线,接线人员说“是我们的官方网站写的吗?我问一下策划吧”。她表示并不清楚这一承诺,但称能让业主上另一所更好的学校。记者查询发现,郑州航空港区中心学校目前已改名叫郑州航空港区领航学校。该校工作人员回应说,房地产商的买房入学说法是假的,不要相信。

这个名为“神棍局”的自媒体平台到底说了什么?潘石屹为什么要将其告上法庭?

业内人士介绍,以时间来标示距离的不少是虚假宣传,只计算理想化的直线距离,不考虑实际的道路设计和路况。武汉曾公布两个虚假广告案例:一个是房地产广告说“客运站5分钟即可到达,出行畅达无忧”,另一个则是开发商宣称“距市区6公里、市中心仅15分钟车程”。两者均被判定虚假广告受到查处。

原告则坚称自己是以盒为单位购买的茶叶,茶叶作为食品应当注明生产日期等信息。据原告庭上出示的图片证据显示,其购买的茶叶确经塑封,再装进茶叶罐。昨天,此案未当庭宣判。(实习记者徐慧瑶)

截至2017年底,中国铁路营业里程达到了12.7万公里,其中高铁2.5万公里,占世界高铁总量的66.3%。铁路轨道不断伸展,仿佛一条条河流在神州大地上奔流不息。记得吉图珲高铁刚开通,一位家住珲春的朝鲜族老大妈说:“我不出门,我就是专程来坐坐,一会我再坐回来。高铁就在家门口,做梦都不敢想咧!”随着兰新、西成等新线路的投入运营,一些闭塞的地方有了出路,越来越多的人有了去远方追逐梦想的机会,也有了更为便捷的回家之路。我们负重前行,只为春运旅客能够从容回家。

对能填补国内空白、替代进口或突破国外专利和技术封锁,能够获取自主知识产权并完成中试,具备成果转化和产业化示范前景的关键技术研究项目,山东省将给予最高500万元的支持;对创新性强、产业化前景好、对产业发展带动明显的技术创新、成果转化和产业化示范项目,特别重大的可以支持5000万元。

这么多年来,虽然炒作的对象换了一拨儿又一拨儿,但是其本质并没有什么变化。“炒”出来的价格绝不是商品真实的价值,炒作更近似于一场赌博,赌的是有人愿意出更高的价格做“接盘侠”。

上海将支持各类法律服务人员参与国际法律交流研讨,推荐优秀法律服务人员加入相关国际组织,逐步提升上海市法律服务人员在国际法律事务中的话语权和影响力。

——动辄“第一”“最”,不少是胡吹。天津市广告监管部门曾发现,某置业有限公司发布户外房地产广告,在广告中宣称其“中国物业服务质量第一”。由于无法提供有效证明材料,涉嫌违反广告法,最终被认定是发布虚假广告,受到市场监管部门20万元罚款的处罚。

交流活动在博物馆放映厅内举行,会场放置的海报上印有"国际儿童院校友会"字样,海报中间是地球图案和三种肤色的人像,代表当年儿童院里从五湖四海聚集而来的孩子们。

——以时间标示距离,夸大交通便利。

如果我们以理想化的方式解读这个故事,自然会将李欢的举动看作“大义灭亲”的壮举,而事件的最终结局,似乎也称得上圆满顺遂。然而,从事实层面上看,这个故事背后的真相却无比残酷。李欢在报警之前,经历了复杂而痛苦的心灵斗争,最终才不得不采取极端办法。她的报警行为让她的父母几乎想和她断绝关系,这个小小的家庭已经被传销害得矛盾重重、分崩离析。与此同时,她的父母虽然已经被警方劝回家里,但对于他们是否已经真心悔过,却连李欢自己都没有多少自信,而毒害了李欢一家的传销团伙“秦皇岛中绿”及其首脑陈飞,也依然没有受到惩处。

如何加强房地产广告监管?

记者采访多名房地产广告、销售人员了解到,在房地产开发销售过程中,广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多:品味上强调“顶级豪宅”“高端品鉴”,建造上强调“精工细作”“匠心雕琢”,销售上强调“全城热销”“火爆加推”,更有一些普通的楼房,纷纷冠名“邸”“墅”“苑”等。

中国人民大学法学院教授刘俊海说,房地产的虚假广告铺天盖地,带有普遍性。除了传统媒体当中的虚假广告之外,现在蔓延到了社交媒体上,甚至还有网络直播、垃圾短信、垃圾电话等。根据全国消协组织受理投诉情况统计,2017年总共受理投诉726840件,涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5%,其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉中的突出问题。

揭“高大上”广告背后“潜台词”

新华社北京7月19日电题:“10分钟到高铁站”“入住读名校”……房地产广告的牛皮是如何吹大的?

“当前非常重要的是通过开放和非歧视性投资政策推进全球贸易增长。”立陶宛总统格里包斯凯特说,中国将持续放宽市场准入、加强知识产权保护,这对于发展投资关系非常关键。

除了空气质量引人关注外,上海市人大常委会秘书长姚海同代表在3日下午与网民的互动中,还表达了对长三角水域污染问题的建议。他说,去年我们就长三角地区一体化发展课题进行了调研。其中,长三角水污染防治的问题关系到千家万户,目前区域内确实存在工农业生产、生活污染排放量较大等问题。因此我们建议通过立法对长江水资源进行有效管理,并且对长江流域的执法机构与架构进行调整。此外,建议建立生态补偿和污染赔偿机制,完善水资源价格的政策,建立事故应急平台和水环境保护信息平台。(完)

“10分钟到高铁站”实际需要开车跑30分钟,“入住读名校”仅仅是销售噱头,“稀缺楼盘”也许意味着位置偏僻,“水景园林”实际上是小区里有个小水坑……

记者发现,该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多,与新郑国际机场直线距离26公里多。记者驱车从郑州高铁东站跑到这个楼盘,一路上约有10个红绿灯,跑了30多分钟才到。

武汉大学新闻与传播学院广告学系副教授廖秉宜说,房地产广告涉及的交易金额较大,如果出现虚假、误导以及其他违法问题,社会危害性较一般商品或者服务更大,对此进行集中整治、维护购房者合法权益也更加迫切。

整个腐败案件涉及72人,其中厅级2人,处级3人。该案为国内盐业系统最大的腐败案件。

而近年来,不少菲佣利用香港作为跳板,流向了内地城市,他们多成为了“黑工”。莫小英表示,按香港法律规定,若菲佣无法在雇主的家庭继续工作,就要先回菲律宾,再入港工作,要是离开雇主家直接到内地城市工作,身份就不合法了。

忽悠套路:交通便利、读名校、各种第一、投资回报

对于如何做人、做官,竺延风在“三严三实”活动讲党课有过论述,他说,“在做人方面,要做一个简单直率的人、做一个不复杂的人、做一个阳光磊落的人、做一个好沟通的人、做一个不让人猜的人;在做事方面,要扎扎实实,不要形式主义,不搞假大空;在做官方面,要有做领导的担当,有大的胸怀,不揽功诿过,敢于担起责任,乐于给大家搭舞台,乐于为别人做服务,乐于为别人喝彩。”

专家表示,由于房地产开发周期较长,人们购房的时候只能主要看广告,具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房了才知道,这就给房地产违法虚假广告提供了生存土壤,也增加了购房者维权的难度。

——一些地方彩礼重。在山东、安徽等地农村,仍盛行“一动不动”“万紫千红一片绿”的彩礼。所谓“一动”是10万元以上的小轿车一辆,“不动”是在市区有一套房子;所谓“紫”“红”“绿”则是指人民币的颜色,1万张5元、1000张100元和若干张50元,算下来超过15万元。

针对本轮污染形势,北京市空气重污染应急指挥部办公室已启动空气重污染蓝色预警。根据最新预报显示,预计2日夜间至3日凌晨,受冷空气南下影响,本轮污染可自北向南逐步缓解;但部分地区可能受短暂沙尘天气影响,PM10浓度有所升高。此次污染过程将于3日基本结束。

加工肉制品致癌的依据何在?英国饮食学教授桑德斯解释说,部分加工肉制品经过了亚硝酸盐处理,以防肉毒杆菌滋生,这种肉类或许含有亚硝胺,这是已知的致癌物。亚硝胺能与DNA发生作用,最终导致肿瘤形成。亚硝胺还会引发一种特定的基因突变模式,这种现象在很多大肠癌病例中能观察到。

记者从傅向东研究团队获悉,植物生长因子GRF4是一个影响作物生长发育和氮肥利用效率的正调控因子,较高的GRF4表达水平可以促进根系的氮肥吸收,增强叶片光合作用,促进灌浆及胚乳中干物质的积累,进而增加农作物产量。

中国将以更大力度、更高水平的对外开放促进全球共同发展,为各国分享中国红利创造更多机会。中国愿与全球贸易伙伴一道,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、平衡、共赢的方向发展,让不同国家、不同阶层、不同人群共享经济全球化的好处。

“规范汽车拆解讲了多年,但一直得不到改观,主要原因是拆车市场混乱。目前,非正规渠道回收报废汽车的情况一直存在,报废汽车售给没有资质的作坊式企业进行粗放拆解,其作业成本低,不交税,虽然废旧车辆回收价格高,他们仍能赚到大钱。这种现象的存在导致规范的拆解企业‘吃不饱’,被挤压了生存空间。”上海市循环经济协会秘书长陈清说。

业内人士透露,一些看起来“高大上”的广告语,背后蕴含着另外的“潜台词”。例如:“稀缺楼盘,坐拥宁静”可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”可能是“小区里可能有个小水坑,坑边可能有围栏”。

此外,专家提醒,购房者应增强对房地产广告信息的鉴别能力,购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量,不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导。

广告商为规避监管千方百计打擦边球。“比如,房地产广告不让提学区房,那我们就说‘读书声声声入耳’;如果地铁站点尚在规划,那就把规划中这三个字印得尽可能小,最好让人看不到。”王先生说。

记者通过网络搜索了解到,近年来河北亿能烟塔工程有限公司发生多起工人伤亡的安全事故:据中国电建集团官网,2012年6月8日,中国能源建设集团所属湖南火电建设公司分包单位河北亿能烟塔工程公司在云南威信县煤电一体化项目的冷却塔施工中,脚手架坍塌,造成7人坠落死亡;《齐鲁晚报》报道,2011年5月23日,山东茌平县一在建电厂突发事故,当天上午9点半发生钢内筒气囊漏气事故,造成5名施工人员受伤,其中1名工人因伤势过重抢救无效死亡,安监部门通报称,茌平郝集电厂建设工程由河北亿能烟塔工程有限公司承建;深圳建筑业协会官网消息称,2009年4月14日,广州南沙黄阁热电厂二期冷却塔建设工地,由河北亿能烟塔有限公司承建,北京德胜监理公司监理,在冷却塔施工现场,由于汽车吊在后退过程中碰撞到一作业平台的支撑柱而致其倒塌,平台上的工人张某和刘某2人被砸死、另1名工人受伤。

专家建议,首先要对法律法规明令禁止的虚假违法行为坚决查处。天津市市场监管委广告监管处处长李保成认为,要加强广告违法线索监测,及时处理群众投诉举报线索,加大处罚和曝光力度,保持对严重违法广告的高压态势。与此同时,各地应建立一个能够和国家市场监管总局数据共享的综合监测平台。

——买房读名校,违规“放空炮”。《房地产广告发布规定》第十八条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而,位于郑州航空港区的在售楼盘“正弘·中央公园”在其官方网站的项目展示中写道:“全龄书香环伺,文化之风蔚然盛行。港区中心学校签署协议,入住即可入学。”

“其实这几年我们医院一直在招聘儿科医生,也有编制名额,但是很难招来人。”刘志刚说,如果医院发布招聘10名儿科医生的公告,最后报名的往往只有几个人,真正能入职的更少。历下区人民医院儿科主任刘海螺也深有感触,自从他12年前在该院儿科从医至今,儿科只成功留下了一位年轻医生,“陆续招来过好几个,不是换专业就是换医院。”

此次中央军委赋予中部战区阅兵指挥任务,是我们贯彻落实主席训令的一个重要举措,是对我们中部战区的信任和考验,是对我们一次难得的锻炼机会,体现了逐步完善的体系优势。这个体系是上下贯通的完整的指挥体系,是各个军种高度融合的联合体系,是军种信息系统通联的完整体系,是数据链通畅的指挥控制体系。

嫌家居生活枯燥?智能家居正在丰富人们的日常生活。

——忽悠投资稳赚,违法宣传升值回报。我国广告法明确规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。但记者在郑州采访时发现,一开发商打出“10年资产涨潮计划”的广告语。兰州市曾查处开发商宣传展板上违规使用“居住、投资价值一路看涨”“稳赚财富、收益保障”等字眼。南宁市曾查处“30年超长摇钱树,头3年收益率达36%以上,高收益投资”等违规承诺。

“我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”王先生说。在郑州,记者看到,有的楼盘广告自诩“郑南鲜有密境”,有的号称“扛鼎中原和谐人居大旗”,有的豪气放言“誉满中原”。还有的以洗脑式标语诱惑购房者:“足不出户,日进斗金,也许只是一间街铺的功能”“你离富豪排行榜,也许只是一间商铺的距离”“怎样才能让孙子成为‘富三代’,也许只是一间街铺的问题”等。

在京津冀地区从事数十年房地产广告工作的王先生说,一般开发商在拿到地之后不长的时间,广告方就开始介入。在规划不清晰、设计不明朗的情况下,将一片荒地描绘成“高端舒适”的居住环境,十分考验广告设计者的“想象力”。

“拥有郑东新区最密集的交通资源……10分钟到达郑州高铁东站……20分钟通达郑州高铁南站以及新郑国际机场”,郑州名门紫园楼盘如此介绍。

同时,要对相关责任主体进行追责。对于打擦边球、以潜台词误导消费者的虚假广告要严肃处理。刘俊海说,房地产广告发布在不同环节有四类责任主体,包括广告主、广告公司、刊发平台和广告代言人,都应当对广告内容的真实性负责,遵守法律法规。

本报讯(记者吕峰通讯员朱剑轩)由河南省检察院指定管辖、河南省驻马店市检察院侦查终结并提起公诉的漯河市委原秘书长谢连章受贿一案,经驻马店市中级法院开庭审理,于近日作出一审判决,被告人谢连章犯受贿罪,判处有期徒刑十二年,剥夺政治权利三年,并处没收财产40万元。

新华社“新华视点”记者翟永冠、刘怀丕

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